Catastro
Registro público que contiene los datos técnicos sobre cada uno de los inmuebles en una región dada (porción). Un número del terreno usado para publicar los derechos aplicables se asigna a cada característica puesta en un índice en el catastro.
Certificado de Localización
Documento que contiene un informe y un plan, en el cual el topógrafo de la tierra expresa su opinión sobre la localización y condición de un inmueble comparado a los títulos y al catastro así como las leyes y las regulaciones que gobiernan el inmueble.
Certificado de la práctica
El permiso de funcionamiento publico por los immobiliers du Québec de los courtiers y de los agentes de la asociación a cualquier persona natural, sociedad o a la persona legal que resuelve los requisitos legales para llevar actividades del corretaje de las propiedades hacia fuera inmobiliarias en Québec. El conceder de un certificado por el ACAIQ es condicional a la terminación acertada de una serie de cursos especializados del corretaje de las propiedades inmobiliarias y de una examinación de entrada a profesión.
Co-propiedad
Inmueble en que la propiedad es dividida entre varios dueños. El derecho de la propiedad compartida entre varias personas con respecto a una sola propiedad o un grupo de propiedades.
- La co-propiedad es indivisa cuando el derecho de la propiedad no está acompañado de una división material de la propiedad
- La co-propiedad es dividida cuando el derecho de la propiedad es dividido entre los co-proprietarios en fracciones (el gran cantidad) cada una conteniendo una unidad, sustancialmente dividido, y una porción del área común.
Contrapropuesta
Una propuesta presentada en contestación a una “promesa de comprar” o a otra contrapropuesta y a que en él mismo
constituye una nueva Promesa.
Nota: La razon principal de la contrapropuesta es de aclarar la rechaza de una propuesta anterior por el otro partido de la transacción.
Costos finales: Los costos además del precio de compra del hogar, tal como gastos judiciales, los traspasos y los desembolsos, eso es pagadero en el día final frente a el notario. Ellos representan de 1,5% a 4% del precio de venta de la casa.
